![[ORPI MARAVEDIS IMMOBILIER]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/5429_0118f5a4a132cc819395df7c915ba5ebdc16fa30.gif)
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AV local commercial 78m² en plein coeur de Nantes
En plein coeur du boulevard Dalby, ce local de 78 m2 est disponible !
Un local lumineux, avec un grande vitrine, 2 bureaux, 1 grand espace central de travail, un second espace isolé et une réserve.
Entièrement sécurisé, ce local accueillait auparavant une banque. Il est équipé de vitrage blindé et sécurisé, d'une porte blindée et les fenêtres sont équipés de barreaux.
La climatisation réversible vous apportera un confort et une économie d'énergie durant toute l'année.
La cave extérieure vous permettra de stocker sans crainte car elle est sécurisée et isolée (avec lumière).
Devant le local, une place de livraison est disponible et vous faciliteras l'approvisionnement.
Les travaux du boulevard sont enfin terminés et la circulation est maintenue aisée.
Pour finir, aux beaux jours, vous profiterez du soleil dans le jardin collectif à l'arrière du local.
Disponible de suite!
Idéal pour les investisseurs en attente de rendement ou pour les
- Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 1100 € NET
- Taxe foncière : 1133 € Acquéreur
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 600,00 € HT)
Un local lumineux, avec un grande vitrine, 2 bureaux, 1 grand espace central de travail, un second espace isolé et une réserve.
Entièrement sécurisé, ce local accueillait auparavant une banque. Il est équipé de vitrage blindé et sécurisé, d'une porte blindée et les fenêtres sont équipés de barreaux.
La climatisation réversible vous apportera un confort et une économie d'énergie durant toute l'année.
La cave extérieure vous permettra de stocker sans crainte car elle est sécurisée et isolée (avec lumière).
Devant le local, une place de livraison est disponible et vous faciliteras l'approvisionnement.
Les travaux du boulevard sont enfin terminés et la circulation est maintenue aisée.
Pour finir, aux beaux jours, vous profiterez du soleil dans le jardin collectif à l'arrière du local.
Disponible de suite!
Idéal pour les investisseurs en attente de rendement ou pour les
- Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 1100 € NET
- Taxe foncière : 1133 € Acquéreur
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 600,00 € HT)
Prix de vente : 183 600 €
78 m² - 2 353,85 €/m²
78 m² - 2 353,85 €/m²
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